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20年前，這里是一座燃煤熱電廠，隨著城市邊界的擴張，在周邊林立的城市小區(qū)中逐漸顯得不協(xié)調(diào)。

20年后，這里煥然一新，正崛起一座集全球尖端綠色能源科技于一體的科創(chuàng)社區(qū)樣板。

昆山中環(huán)西線附近，張家港河畔。昆山高新區(qū)發(fā)揮政企互補優(yōu)勢，與協(xié)鑫集團強強聯(lián)合，在推進昆山城市更新改造中，將科創(chuàng)與體育文創(chuàng)公園融為一體，在傳統(tǒng)能源工業(yè)舊址上，催生蓬勃不竭的科創(chuàng)新動能。

背靠長三角，打造全國首個“新舊融合”科創(chuàng)綜合體

城市群是世界經(jīng)濟重心轉(zhuǎn)移的重要承載體。作為世界六大城市群之一，長三角城市群高校云集、人才薈萃，每年上市公司的數(shù)量占到中國一半左右，行業(yè)內(nèi)流傳“得長三角得天下”的說法。

昆山，位于長三角城市群“Y”字結(jié)構(gòu)交匯點附近，以地理優(yōu)勢贏得發(fā)展先機。而作為全國首個設(shè)在縣級市的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，昆山高新區(qū)高精尖產(chǎn)業(yè)持續(xù)迭代發(fā)展，有效發(fā)明專利4356件，占昆山市近三分之一，成為一片創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土。

騰籠換鳥，是為了更好轉(zhuǎn)型升級。曾經(jīng)作為城市能源供給的重要載體，熱電廠因城市規(guī)模快速擴張和新經(jīng)濟發(fā)展需求而逐步退出歷史舞臺，在滾滾向前的發(fā)展浪潮中需要找到新坐標。

退，是為了更好地進。依托位居全球新能源行業(yè)500強第二名的協(xié)鑫集團產(chǎn)業(yè)平臺，鑫欣科創(chuàng)綜合體總建筑面積約28萬平方米，將在營造工業(yè)遺址公園的基礎(chǔ)上，融合不同業(yè)態(tài)空間，通過植物與天然材料的合理規(guī)劃，打磨出親近自然的現(xiàn)代空間，著力打造全國首個“新舊融合”科創(chuàng)綜合體。

作為昆山市“1號”重點項目，鑫欣科創(chuàng)綜合體還先后入選蘇州市重點項目、“國家一流產(chǎn)業(yè)中心”引領(lǐng)示范區(qū)。項目未來還將在部分建筑體上應(yīng)用全新的鈣鈦礦技術(shù)，將可再生能源用電總量提升至15%，并采用協(xié)鑫集成的FBR顆粒硅、鈣鈦礦、半導(dǎo)體多晶硅等“黑科技”，精心建設(shè)鑫欣“零碳公寓” 。

讓服務(wù)增值，六大產(chǎn)業(yè)平臺培育新生“獨角獸”

黨的二十大報告指出，堅持創(chuàng)新在我國現(xiàn)代化建設(shè)全局中的核心地位，健全新型舉國體制，強化國家戰(zhàn)略科技力量，提升國家創(chuàng)新體系整體效能，形成具有全球競爭力的開放創(chuàng)新生態(tài)。

登高，才能望遠。根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，鑫欣科創(chuàng)綜合體將圍繞半導(dǎo)體、智慧醫(yī)療、綠色能源三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)、公共服務(wù)、物業(yè)服務(wù)與生活服務(wù)六大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺，聚集有國際競爭力的高科技產(chǎn)業(yè)、高端研發(fā)機構(gòu)及研究人才，整合產(chǎn)業(yè)發(fā)展各項核心要素，全力培養(yǎng)高科技產(chǎn)業(yè)的新生“獨角獸”。

與傳統(tǒng)的“研發(fā)+生產(chǎn)”產(chǎn)業(yè)園和“研發(fā)+中試”2.0版本的科創(chuàng)園相比，鑫欣科創(chuàng)綜合體打破了地理邊界，努力推動實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)要素與城市資源協(xié)同發(fā)展，更好推進創(chuàng)新成果發(fā)酵與新興產(chǎn)業(yè)培育。

鑫欣科創(chuàng)綜合體針對企業(yè)提供一系列公共服務(wù)，涵蓋工商注冊、稅務(wù)登記、辦公室租賃、會議室租借等多種類型。針對園內(nèi)科創(chuàng)企業(yè)生產(chǎn)需求，園區(qū)積極和昆山高新區(qū)管委會協(xié)調(diào)，將生產(chǎn)功能延伸至園區(qū)外。此外，園區(qū)還著力引進國內(nèi)知名眾創(chuàng)平臺，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供更全面的眾創(chuàng)孵化服務(wù)，讓科創(chuàng)人才和企業(yè)落地便開始生根。

目前，鑫欣科創(chuàng)已引進蘇州貝萊克金剛石、蘇州恒馳數(shù)字打印、蘇州合煌能源科技、睿開（蘇州）醫(yī)學科技等3D數(shù)字技術(shù)、生物醫(yī)藥、能源科技領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，企業(yè)生態(tài)多元、社群交流活躍。

“選擇鑫欣科創(chuàng)不僅因為園區(qū)的環(huán)境，更因為鑫欣科創(chuàng)為企業(yè)提供的實實在在的全方位服務(wù)?！比腭v企業(yè)蘇州貝萊克金剛石科技有限公司創(chuàng)始人馬懿介紹，公司落戶昆山之初向鑫欣科創(chuàng)提出，能不能先幫忙找廠房，鑫欣科創(chuàng)招商總監(jiān)石準毫不猶豫地答應(yīng)，并在最短的時間內(nèi)幫助企業(yè)達成所愿。

產(chǎn)業(yè)鏈資源對接是鑫欣科創(chuàng)服務(wù)的另外一個亮點。園區(qū)基金投資企業(yè)中科睿極（深圳）醫(yī)學科技有限公司是一家聚焦干細胞藥物和再生醫(yī)學核心技術(shù)及關(guān)鍵原材料的全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品研發(fā)公司，就干細胞培養(yǎng)微載體，一直在長三角找合作伙伴。了解到其需求后，鑫欣科創(chuàng)積極幫助對接中科森輝微球技術(shù)（蘇州）有限公司，促成雙方戰(zhàn)略合作圓滿達成，助力企業(yè)開辟出發(fā)展新天地。

人文理念賦能，科創(chuàng)社區(qū)讓工作生活兩兼得

一個科創(chuàng)園區(qū)復(fù)合的業(yè)態(tài)功能，不僅需要有非凡的科學創(chuàng)造，更需要有人和人之間真誠的聯(lián)結(jié)。人們在這里交流互動，合作分享，激發(fā)創(chuàng)意，尋找商業(yè)及合作的機會。

鑫欣科創(chuàng)由國際知名建筑設(shè)計事務(wù)所擔綱設(shè)計，通過對工作空間的科學規(guī)劃，確保產(chǎn)研辦公樓層高基本在4.2米—6米之間，不僅空間更大，感覺更加舒適，也讓企業(yè)有了更大的規(guī)劃、騰挪空間。站在落地窗前，張家港河兩岸景色盡收眼底。

鑫欣科創(chuàng)還拿出總建筑面積的19.3%部分，作為配套服務(wù)和共享空間，將人文色彩嵌入街道、廣場、綠地公園、街角的咖啡館、辦公樓的空中沙龍、共享會議室等多樣形態(tài)的設(shè)計中，并打造充滿煙火氣的“鑫欣市集”。

“以人為本，人與空間相互融合，相互影響?！笔瘻时硎荆眠@些獨特的空間規(guī)劃，提供更多輕松閑適的社交場合，為科學家、工人、技術(shù)人員、管理人員、金融人員、藝術(shù)人員等多元職業(yè)背景的人群提供更多靈感碰撞的可能，促進更多的非正式交流場景，激發(fā)創(chuàng)新的產(chǎn)生。

園區(qū)還建立鑫欣科創(chuàng)企業(yè)家俱樂部，積極鏈接上海、蘇州、昆山的機構(gòu)及企業(yè)家，為園區(qū)內(nèi)部企業(yè)搭建一個深度交流與合作平臺，推動分享支援服務(wù)、技術(shù)專才以及各種資源，促進抱團發(fā)展、合作共贏。同時，通過構(gòu)建園區(qū)智慧管理“云平臺”，提升園區(qū)數(shù)字化、智能化管理服務(wù)水平，進一步提升園區(qū)內(nèi)員工的辦公生活體驗，推進生產(chǎn)力與效率的長期穩(wěn)定發(fā)展。

“在加快布局新產(chǎn)業(yè)，推動轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的過程中，協(xié)鑫集團將依據(jù)自身實業(yè)優(yōu)勢，整合產(chǎn)業(yè)端核心資源，幫助創(chuàng)新團隊不斷拓展發(fā)展路徑。”石準表示，未來園區(qū)將立足昆山、深耕長三角、放眼全國，全力打造高科技產(chǎn)業(yè)集群，為推動昆山創(chuàng)新發(fā)展提供新助力。